经营管理专家把经营战略分为三个层次，不包括下列哪项（）。
A、集团战略
B、竞争战略
C、规划战略
D、职能战略
下列关于物业经营管理的说法中,不正确的是（ ）。
A、物业经营管理主要以非收益性物业为管理对象
B、物业经营管理主要以业主或投资者为服务对象
C、物业经营管理强调策略性价值管理
D、物业经营管理要求物业管理师具备房地产投资知识以及选择投资区位的能力
