题目

某市甲房地产开发公司2013年委托施工企业开发建造的某写字楼项目的相关资料如下:(1)取得土地使用权所支付的金额为5000万元;(2)写字楼开发成本为3000万元;(3)财务费用中与写字楼开发项目相关的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);(4)写字楼竣工验收后,将总建筑面积的50%对外销售,签订销售合同,取得销售收入18000万元;将另外50%的建筑面积出租,当年取得租金收入2000万元。已知:①甲公司所在地的省政府规定,房地产开发费用的扣除比例为10%;②销售、出租不动产适用的营业税税率为5%;③甲公司适用的城市维护建设税税率为7%,教育费附加的征收率为3%;④销售不动产时,甲公司缴纳的印花税9万元已列入管理费用中;⑤土地增值税的适用税率及速算扣除系数表如下(本题略);⑥房产税从租计征的税率为12%。要求:根据上述资料,分析回答下列第1~6小题。在计算土地增值税时允许扣除的与转让房地产有关的税金(含教育费附加)为()万元。

A、800

B、900

C、990

D、996

相关标签: 写字楼   土地增值税  

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答案
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相关试题

写字楼分类过程中需考虑的因素有()。

A.写字楼的级别

B.写字楼的物业管理

C.写字楼的级别,写字楼的位置

D.写字楼的位置,交通方便性,建筑形式

在所有权不变的情况下,写字楼的类型包括( )。

A、企业自用写字楼

B、出租写字楼

C、出售写字楼

D、自用出售写字楼

E、自用出租复合型写字楼

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