题目
某市对其沿江流域进行全面规划,划分出商务区、风景区和学院区等区段进行分段设计招标。其中商务区用地面积80000m2,专家组综合各界意见确定了商务区的主要评价指标,按照相对重要程度依次为:与流域景观协调一致(F1)、充分利用空间增加商用面积(F2)、各功能区的合理布局(F3)、保护原有古建筑(F4)、保护原有林木(F5)。经逐层筛选后,有两个设计方案进入最终评审:
A方案:建筑物单方造价2030元/m2,以用地面积计算的单位绿化造价1800元/m2;
B方案:建筑物单方造价2180元/m2,以用地面积计算的单位绿化造价1500元/m2。
专家组对各方案的评分结果见表2.1。
问题:
1.用0.1评分法对各评价指标打分,并计算权重。
2.若以方案总造价作为成本比较对象,运用价值工程理论,按照容积率应如何选择方案?
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中心商务区土地利用模式中,界定中心商务区的重要指标分别是( )。
A、中心商务高度指标
B、中心商务建筑面积指数比率
C、中心商务用地面积指标
D、中心商务区高层建筑数量指标
E、中心商务强度指标
城市中心商务强度指标是指( )。
A中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积
B中心商务区建筑面积总和/总建筑面积
C中心商务用地建筑面积总和/总建筑基底面积
D中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积
贝恩公司是著名的电子商务企业,下设5大商务区和分布在100多个国家的子公司。商务区经理负责为各自商务区制定国际化经营战略,各国子公司经理则根据所在国市场需求对该子公司的经营活动行使经营权和管理权。商务区经理需要各国子公司经理的合作,当商务区经理和子公司经理的意见或决策发生冲突时,可提交总公司裁决。贝恩公司采用的国际化经营的战略类型是( )。
A.国际战略
B.全球化战略
C.跨国战略
D.多国本土化战略
城市功能分布中,中心商务区的英文表达是()。
A、CBD
B、CBI
C、CIO
D、CDB
常见的城市功能区不包括()。
A、城市规划区
B、中心商务区
C、居住区
D、工业区