叶先生在接待刘某时，正确的做法为（)。
A.为客户刘莱着想，向刘某承诺可以帮助把房价压低一些
B.了解刘某的购房要求，并进行详细记录
C.在刘某希望看房时，叶先生要求刘某按公司规定交500元“看房费”
D.如果刘莱没有提出看房的要求，叶先生可以不带刘莱去看房

相关标签：看房费

提示：未搜索到的试题可在搜索页快速提交，您可在会员中心"提交的题"快速查看答案。

答案

查看答案

搜题

相关试题

张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为()。

A.房屋特征

B.广告费用

C.租金数额

D.佣金结算

甲公司很快完成该笔经纪业务的原因可能为()。A.刘某十分了解张某的租房需求

B.刘某撮合租赁成交的能力高

C.张某租赁需求的描述比较模糊

D.王某要求的租金水平比较高

作为客源的张某，其基本情况可能为()。A.对住房实物状况要求高

B.对租金承受的能力较强

C.承租住房的意愿比较强烈

D.租房的要求不是特别苛刻

甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为有()。A.收取看房费

B.签订委托协议

C.收取3000元佣金

D.发布广告信息

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

查看答案解析

王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。下述做法错误的为（　　）。
A.甲公司与王某、李某共同协商签订居间合同B.甲公司先收“看房费200元”，再带王某去看李某的房屋C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密D.甲公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密

查看答案解析

叶先生在接待刘某时，正确的做法为()。

A.为客户刘莱着想，向刘某承诺可以帮助把房价压低一些

B.了解刘某的购房要求，并进行详细记录

C.在刘某希望看房时，叶先生要求刘某按公司规定交500元“看房费”

D.如果刘莱没有提出看房的要求，叶先生可以不带刘莱去看房

查看答案解析

房地产经纪人在执业中应禁止的行为有（）。

A、将法院查封的房产代理销售

B、受抵押人委托，代理销售设有抵押权的房产

C、允许孪生兄弟以自己的名义从事房地产经纪活动

D、带客户查看业主并不准备出租的房屋，赚取“看房费”