现有一沿街商铺建筑面积为39，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有()。

A.同一商业区内，建筑面积为36，三年前出售，售价为53万元

B.同一商业区内，建筑面积为120。，近期出售，售价为180万元

C.同一商业区内，建筑面积为50，近期出售，售价为72万元

D.同一商业区内，使用面积为36.55，使用面积与建筑面积比率为85％，近期出售，售价为66万元

E.1km外一居住区内，建筑面积为35m万，近期出售，售价为48万元

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