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一宗商业用地，目前的纯收益为50万元，还原率为5%，若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，该土地的无限年期的收益价格最接近于（)万元。
A．1860
B．1380
C．1250
D．1025
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相关试题
下列机器设备中，重置成本法特别适用于（)的评估。
A．续用设备
B．出租性设备
C．非标准设备
D．专用设备
E．通用设备
房地产开发项目可行性研究中的不确定性分析通常采用的分析方法有（)。
A．盈亏平衡分析
B．动态平衡分析
C．概率分析
D．敏感性分析
E．功能价值法
有两相邻地块，原用途一块为水田，一块为荒地，开发后作为住宅用地。水田由于征地成本高，因而土地价格高，而荒地由于征地成本低，因而土地价格低。（)
A．正确
B．错误
居住区的用地组成包括（)。
A．居住建筑用地
B．体育设施用地
C．道路及广场用地
D．绿地
E．公用设施用地
基准地价评估的任务是以城镇整体为单位，针对城镇内某土地级别的不同区域类型，分用途评估出基准地价；并在此基础上，分析地价与其影响因素之间的关系，从而建立以基准地价为基础的宗地地价评估的修正体系。（)
A．正确
B．错误