企业甲为融资需要，于2003年12月31日准备以该大楼的第三层到银行乙进行抵押贷款，并委托土地估价机构A对所涉及的土地进行价格评估。试问：
(1)土地估价机构A接受委托后，应首先明确哪些基本事项？
(2)为做好土地估价工作，该土地估价机构准备制定估价作业计划，试问该计划应包括哪些主要内容？
(3)现场踏勘时，应主要勘察哪些内容？
(4)进行估价时，如何界定地价内涵？可选择怎样的估价原则和方法，如何确定最终价格？
相关标签： 土地估价 接受委托
《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发[2001]44号)规定，土地行政主管部门要加强对土地估价结果进行确认。（)
A．正确
B．错误
《土地估价报告备案办法（试行)》规定，土地估价报告备案的范围是指（)。
A．土地使用权抵押涉及的土地估价报告
B．土地使用权出让涉及的土地估价报告
C．土地使用权转让涉及的土地估价报告
D．企业改制涉及的土地估价报告
E．土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单
为加强土地地价管理工作，2008年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2008年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景，回答以下问题
A省政府规范土地估价人员和机构监督管理方式，稳定发展土地估价市场。下列做法不正确的是（)。
A．具有7名以上（含7名）专职土地估价师和50万元以上注册资金，具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构，向A省土地估价师协会注册
B．企业改制需要进行土地估价的，应由A省政府国土资源厅负责选择土地估价机构进行评估
C．省级及以下土地行政主管部门要切实转变对土地估价行业的管理方式，建立抽查制度，进一步加强对土地估价机构的监管
D．无论哪类企业、若改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，直接到A省土地行政主管部门申请办理变更登记或有偿用地手续
《企业改制土地资产处置审批意见（试行)和土地估价报告备案办法》（试行)（国土资厅发〔2001〕42号)规定，企业改制涉及的土地估价报告备案条件包括（)。
A．受托评估机构具有国土资源部和省级土地行政主管部门颁发的《土地评估机构资质证书》
B．从业范围符合资质证书的规定
C．并根据与委托方签订的合同约定条件出具了土地估价报告
D．并根据与委托方签订的合同约定条件未出具土地估价报告
E．受托评估机构具有省、市级土地行政主管部门颁发的《土地评估机构资质证书》