在个人商业用房贷款调查中，对于抵押物已出租的，客户经理应调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款，这些条款不包括()。
A.租赁合同限制出租房产抵押
B.租金价格明显低于市场水平
C.租金采用转账方式支付
D.租金支付覆盖期限过长

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以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（　）。

A.抵押物的剩余使用年限

B.抵押物的地理位置

C.抵押物的成新度

D.抵押物的市场价值

抵押权行使的方式有()。A:协议将抵押物折价以取得抵押物的所有权
B:拍卖抵押物
C:转让抵押物
D:变卖抵押物E．变换抵押物

银行在个人贷款中要注意抵押物风险，强化抵押物风险的管理措施。下列选项中对抵押物风险的管理措施表述有误的是（　　）。
A.确保抵押物的真实性、合法性和安全性B.合理评估抵押物价值C.确保抵押合同的有效性D.不用对预抵押物办理抵押登记

以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（）。[2015年5月真题]

抵押物担保额度的计算公式是()。

A.抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率

B.抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)

C.抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)-已担保的金额。

D.抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率-已担保的金额。