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根据《物权法》，业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外．还应当经过（）同意。
A.物业管理公司
B.业主委员会
C.有利害关系的业主
D.小区全体业主
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根据以下资料，回答1~3题。《物权法》于2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过，2007年10月1日起施行。《物权法》的立法目的是维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权。《物权法》共分为19章247条。简述物业权属和物业权利的含义。