村民孙某早年到城里打工并购买了住房，遂将农村的房屋卖掉。随着年岁的增长，孙某打算回乡养老，欲再申请宅基地建房。对此，下列说法正确的是()
A.县政府不应批准孙某的宅基地申请
B.县政府在孙某出售城市住房后可批准其申请
C.县政府在孙某补交旧宅基地的使用费后可批准其申请
D.县政府在孙某缴纳新宅基地的使用费后可批准其申请

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某商场在促销活动期间贴出醒目告示："本商场家电一律试用20天，满意者付款。"王某从该商场搬回冰箱一台，试用期满后退回，商场要求其支付使用费100元。下列哪一种说法是正确的？
A.王某不应支付使用费，因为双方没有约定使用费B.王某应支付使用费，因为其行为构成了不当得利C.王某应支付按冰箱平均寿命折算的使用费D.王某应与商场分摊按冰箱平均寿命折算的使用费

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关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。

A、宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员

B、宅基地的所有权归集体所有

C、宅基地使用权不得抵押

D、宅基地使用权可以直接通过继承取得

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对农村宅基地管理时，属于改革和完善宅基地审批制度、规范审批程序的是（）。

A、各省（区、市）应适应农民住宅建设的特点，按照严格管理，提高效率，便民利民的原则，改革农村村民建住宅占用农用地的审批办法

B、农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准

C、农村村民一户最多拥有两处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准

D、市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益