在某村实行的规模流转中，转出户获得了每亩600至700元不等的年租金，留守老人和妇女还可以在流转大户的种植过程中做零工，拿到每天80至100元不等的工资。对材料中涉及的分配方式理解正确的是
①转出户获得的年租金收入属于按劳分配 ②转出户获得的年租金收入属于按生产要素分配
③老人们打零工获得的收入属于按劳分配 ④老人们打零工获得的收入属于按生产要素分配
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
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某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，目前实际支付的年租金为5万元，租期5年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原率为6%，则承租土地使用权价格为（)万元。
A．12.64
B．15
C．33.33
D．50
要求：（1）双方商定，如果采取每年年末支付等额租金方式付款，则租赁利息率为16％，计算采取每年年末等额支付租金方式下的每年租金额。（2）根据第（1）问的计算结果计算如果利率为10％，企业所支付的5年租金终值。（3）如果采取每年年初等额支付租金方式付款，当租赁利息率为14％时，计算此支付方式下每年租金额。（4）根据第（3）问的计算结果计算如果利率为10％，企业所支付的5年租金的终值。（5）根据第（2）问和第（4）问，比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利。（以上计算结果均保留整数）乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为150万元（第一年租金60万元，第二年租金50万元，第三年租金40万元），免租期为2个月，此外，每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定设备修理费用3万元。则甲公司下列会计处理方法表述正确的是（ ）。
A、每年确认的租金费用47万元
B、每年确认管理费用49万元
C、第一年确认的租金费用60万元
D、第二年、第三年确认的租金费用分别是50万元、40万元
某物业未来10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年年末支付。若年利率为6%，则第5年年末的租金是（）元。(2013年真题)
A、14945.16
B、15841.87
C、26764.51
D、28370.38
某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年，年租金6万元。目前，该类用地市场年租金8万元，土地使用权还原率为7%，则该企业拥有的承租土地使用权价格为（)万元。
A．14.05
B．24.82
C．42.14
D．84.7