下列关于契税计税依据说法中,正确的是( )。
A房屋赠与,以房屋评估价为计税依据
B房屋交换,以房屋的原值之和为计税依据
C国有土地使用权出让,以成交价格为计税依据
D划拨取得的土地使用权,以土地评估价为计税依据
个人二手住房贷款的最高限额不得超过()
A、评估价的70%
B、交易价的70%
C、契税价的70%
D、评估价、交易价及契税价孰低的70%