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秦某自己开设了一家罐头厂，为了引进先进的生产流水线急需资金10万元．秦某向银行贷款，以自己一套价值5万元的祖传翡翠珠宝作抵押，并签订了抵押合同．但未办理登记．之后，秦某向开食油加工厂的好友吴某借款5万元，又以这套珠宝作为质押，双方签订了质押合同并转移了珠宝的占有．借款后，秦某开始引进流水线，并培训生产人员．但是，由于流水线质量不合格，加工出来的罐头销量很低，罐头厂濒临破产．同时，吴某在占有质押的珠宝期间，由于保管不善，将一条手链弄断，送珠宝商赵某处修理，但是由于滞交修理费被留置．根据这些情况，回答下列问题：
(1)秦某与银行的抵押关系是否有效？为什么？
(2)秦某与吴某的质押关系是否有效？为什么？
(3)如果银行要求行使抵押权，吴某要求行使质押权，赵某要求行使留置权，应该由谁先行使权利？为什么？
相关标签： 流水线 罐头厂
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在80年代和90年代初，罐头在中国市场上有很大的销量，尤其是水果罐头，更是受到广大消费者的喜爱。在汕头有一罐头厂，以生产橘子罐头出名，但是剩下的橘子皮一直没有很好的方法处理，于是便将橘子皮以九分钱一斤的价格送往药品收购站销售，但依然十分困难。他们思考难道橘子皮只能入中药做成陈皮才有用？经过一段时间的研究，他们终于开发出“珍珠陈皮“这一新用途，可将其用做小食品．而且这种小食品具有养颜、保持身材苗条等功能。以何种价格销售这一产品？经市场调查发现，妇女和儿童尤其喜欢吃零食，且在此方面不吝花钱，但惧怕吃零食会导致肥胖，而珍珠陈皮正好解其后顾之忧，且市场上尚无同类产品。于是，他们决定每15克袋装售价1元，合33元一斤，投放市场后，该产品销售火爆。若低价销售是否能获得与高价同样多甚至更多的利润？